Estimation théorique
Rue du Général de Gaulle,92290 Châtenay Malabry (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.34)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Général de Gaulle,92290-Châtenay Malabry indique un avis de valeur compris entre 832.000€ et 938.000€ , soit un prix au m2 compris entre 8.320€ et 9.380€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 832.000€ et 938.000€ avec un indice de confiance de 2.44 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 8.360€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 8.360€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Châtenay-Malabry (92019), comprenant 34527 habitants est de 18,51€, soit un loyer théorique mensuel de 1.851€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 12,53€, à 27,36€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.253€ et 2.736€ avec un indice de confiance de 8.36 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 832.000€ et 938.000€ avec un indice de confiance de 2.44 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 8.360€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 8.360€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Châtenay-Malabry (92019), comprenant 34527 habitants est de 18,51€, soit un loyer théorique mensuel de 1.851€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 12,53€, à 27,36€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.253€ et 2.736€ avec un indice de confiance de 8.36 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-10-29 | 29 | RUE DES TOURNELLES | 7 | 165 | 608 | 845000€ | 5121€ |
2021-11-03 | 8 | RUE COLBERT | 7 | 162 | 510 | 990000€ | 6111€ |
2022-06-15 | 7 | AV JEAN JAURES | 5 | 140 | 0 | 750000€ | 5357€ |
2020-10-13 | 13 | AV JEAN JAURES | 6 | 150 | 577 | 1369400€ | 9129€ |
2021-03-22 | 79 | RUE DU GEN DE GAULLE | 3 | 81 | 301 | 697000€ | 8605€ |
2019-09-30 | 1 | RUE COLBERT | 6 | 140 | 299 | 645000€ | 4607€ |
2020-08-24 | 48 | RUE JEAN LONGUET | 3 | 60 | 0 | 361600€ | 6027€ |
2023-03-06 | 5 | RUE AUGUSTE POUILLE | 4 | 115 | 31 | 1020000€ | 8870€ |
2022-07-08 | 1 | RUE BENOIST | 4 | 117 | 514 | 883300€ | 7550€ |
2019-11-21 | 3 | RUE BENOIST | 6 | 105 | 280 | 460000€ | 4381€ |
2019-05-29 | 26 | RUE HENRI MARROU | 4 | 94 | 0 | 557000€ | 5926€ |
2022-10-14 | 19 | RUE AUGUSTE POUILLE | 5 | 115 | 554 | 867000€ | 7539€ |
2021-06-23 | 3 | ALL DES PEPINIERES | 8 | 271 | 568 | 1640000€ | 6052€ |
2020-03-13 | 20 | RUE DU DOCTEUR LE SAVOUREUX | 5 | 140 | 70 | 420000€ | 3000€ |
2022-09-08 | 1 | RUE DU LAVOIR | 4 | 124 | 0 | 991800€ | 7998€ |
2020-03-06 | 22 | RUE DU DOCTEUR LE SAVOUREUX | 6 | 130 | 138 | 595000€ | 4577€ |
2023-05-05 | 21 | RUE GUYNEMER | 6 | 120 | 325 | 790000€ | 6583€ |
2022-04-29 | 7 | RUE GARNIER | 3 | 80 | 379 | 1380000€ | 17250€ |
2022-04-29 | 5 | RUE GARNIER | 8 | 166 | 463 | 1480000€ | 8916€ |
2020-08-13 | 5 | RUE MARGUERITE | 4 | 90 | 328 | 800000€ | 8889€ |
2020-11-25 | 21 | AV DE CHASTENAYE | 7 | 170 | 597 | 890000€ | 5235€ |
2019-12-19 | 7 | RUE JACQUELINE | 6 | 132 | 371 | 985000€ | 7462€ |
2021-06-09 | 10 | AV DE CHASTENAYE | 7 | 151 | 594 | 937200€ | 6207€ |
2019-11-25 | 30 | RUE DU DOCTEUR LE SAVOUREUX | 8 | 375 | 652 | 1250000€ | 3333€ |
2022-01-14 | 79 | AV EDOUARD DEPREUX | 4 | 110 | 243 | 725000€ | 6591€ |
2020-07-20 | 13 | RUE PIERRE BIZOS | 5 | 126 | 446 | 1188300€ | 9431€ |
2021-01-08 | 16 | RUE JACQUELINE | 5 | 101 | 0 | 225000€ | 2228€ |
2021-11-02 | 10 | RUE DU DOCTEUR LEQUEUX | 6 | 138 | 434 | 1406890€ | 10195€ |
2020-12-23 | 44 | RUE VINCENT FAYO | 4 | 102 | 654 | 1390000€ | 13627€ |
2020-12-23 | 44 | RUE VINCENT FAYO | 3 | 68 | 0 | 925000€ | 13603€ |
2020-12-23 | 46 | RUE VINCENT FAYO | 4 | 210 | 0 | 1100000€ | 5238€ |
2020-12-23 | 42 | RUE VINCENT FAYO | 6 | 129 | 795 | 1000000€ | 7752€ |
2021-10-07 | 31 | RUE PIERRE CURIE | 8 | 200 | 621 | 1700000€ | 8500€ |
2023-06-12 | 29 | RUE PIERRE CURIE | 6 | 139 | 532 | 1150000€ | 8273€ |
2019-06-04 | 2 | RUE JACQUELINE | 5 | 86 | 515 | 950000€ | 11047€ |
2022-06-14 | 28 | AV ALPHONSE CHERRIER | 5 | 120 | 296 | 1265000€ | 10542€ |
2023-01-31 | 21 | AV ALPHONSE CHERRIER | 6 | 179 | 449 | 1000000€ | 5587€ |
2021-12-30 | 1 | RUE JACQUELINE | 7 | 102 | 331 | 830000€ | 8137€ |
2020-03-11 | 48 | RUE VINCENT FAYO | 4 | 90 | 515 | 1300000€ | 14444€ |
2020-06-18 | 34 | RUE JEAN MICHAUT | 6 | 180 | 411 | 1250000€ | 6944€ |
2022-05-30 | 34 | RUE JEAN MICHAUT | 6 | 180 | 411 | 1995000€ | 11083€ |
2023-03-08 | 15 | RUE JEAN MICHAUT | 4 | 132 | 300 | 1149150€ | 8706€ |
2019-09-11 | 35 | RUE MADELEINE CRENON | 7 | 216 | 565 | 1145000€ | 5301€ |
2020-07-29 | 32 | RUE JEAN MICHAUT | 5 | 183 | 411 | 1600000€ | 8743€ |
2021-12-10 | 37 | RUE MADELEINE CRENON | 5 | 140 | 585 | 1189000€ | 8493€ |
2020-12-23 | 45 | RUE DES PRES HAUTS | 4 | 93 | 0 | 585000€ | 6290€ |
2021-11-22 | 45 | RUE DES PRES HAUTS | 5 | 100 | 0 | 597325€ | 5973€ |
2020-04-08 | 45 | RUE DES PRES HAUTS | 6 | 120 | 0 | 593000€ | 4942€ |
2021-12-14 | 45 | RUE DES PRES HAUTS | 6 | 120 | 0 | 707792€ | 5898€ |
2020-04-07 | 30 | RUE JEAN MICHAUT | 6 | 128 | 400 | 1030000€ | 8047€ |
2020-12-29 | 5 | RUE MADELEINE CRENON | 5 | 105 | 380 | 860000€ | 8190€ |
2020-12-28 | 6 | RUE ROLAND GOSSELIN | 3 | 49 | 257 | 356000€ | 7265€ |
2021-07-21 | 1 | RUE MADELEINE CRENON | 5 | 116 | 469 | 1300000€ | 11207€ |
2020-12-23 | 52 | RUE VINCENT FAYO | 6 | 140 | 534 | 2900000€ | 20714€ |
2021-09-20 | 110 | AV JEAN JAURES | 7 | 222 | 319 | 1140700€ | 5138€ |
2022-01-11 | 55 | RUE DES PRES HAUTS | 4 | 69 | 414 | 600000€ | 8696€ |
2023-06-01 | 10 | RUE ROLAND GOSSELIN | 4 | 139 | 363 | 905000€ | 6511€ |
2020-06-29 | 9 | RUE PAUL GIRONDEAU | 4 | 80 | 427 | 520500€ | 6506€ |
2021-10-18 | 4 | RUE LEON WIRTZLER | 6 | 140 | 427 | 1340000€ | 9571€ |
2019-05-28 | 12 | RUE MADELEINE CRENON | 5 | 110 | 302 | 935000€ | 8500€ |
2020-12-23 | 60 | RUE VINCENT FAYO | 6 | 184 | 572 | 1455000€ | 7908€ |
2021-02-18 | 12 | RUE ROLAND GOSSELIN | 6 | 122 | 258 | 730000€ | 5984€ |
2019-07-25 | 13 | RUE DES VALLEES | 1 | 17 | 147 | 75000€ | 4412€ |
2019-10-30 | 26 | RUE MADELEINE CRENON | 3 | 70 | 426 | 795161€ | 11359€ |
2022-07-25 | 24 | RUE MADELEINE CRENON | 6 | 140 | 320 | 1230000€ | 8786€ |
2020-06-12 | 3 | RUE PAUL GIRONDEAU | 4 | 64 | 300 | 596000€ | 9313€ |
2021-04-19 | 40 | AV ROGER SALENGRO | 5 | 138 | 267 | 893000€ | 6471€ |
2022-10-28 | 38 | AV ROGER SALENGRO | 4 | 87 | 0 | 719500€ | 8270€ |
2020-03-05 | 14 | RUE ROLAND GOSSELIN | 7 | 137 | 334 | 945000€ | 6898€ |
2022-10-28 | 14 | RUE ROLAND GOSSELIN | 7 | 137 | 334 | 1567800€ | 11444€ |
2019-12-30 | 56 | RUE MADELEINE CRENON | 5 | 138 | 251 | 960000€ | 6957€ |
2019-11-15 | 41 | RUE DU DOCTEUR THORE | 8 | 280 | 0 | 1565000€ | 5589€ |
2021-06-16 | 62 | RUE DU DOCTEUR LE SAVOUREUX | 6 | 80 | 429 | 766650€ | 9583€ |
2021-07-23 | 16 | RUE PAUL GIRONDEAU | 5 | 110 | 397 | 778600€ | 7078€ |
2019-10-15 | 20 | RUE ROLAND GOSSELIN | 2 | 42 | 141 | 273200€ | 6505€ |
2021-05-12 | 14 | RUE DU DOCTEUR THORE | 6 | 160 | 300 | 1259000€ | 7869€ |
2019-07-10 | 120 | AV DE LA DIVISION LECLERC | 4 | 82 | 0 | 590000€ | 7195€ |
2023-01-20 | 26 | RUE DU DOCTEUR THORE | 6 | 168 | 369 | 1267880€ | 7547€ |
2020-05-26 | 21 | RUE PAUL COUDERC | 6 | 175 | 851 | 1100000€ | 6286€ |
2020-11-04 | 40 | RUE DU DOCTEUR THORE | 6 | 190 | 624 | 1300000€ | 6842€ |
2022-11-28 | 65 | AV EDOUARD DEPREUX | 3 | 63 | 2 | 365000€ | 5794€ |
2021-12-03 | 26 | RUE ROLAND GOSSELIN | 6 | 113 | 737 | 855000€ | 7566€ |
2020-12-04 | 19 | RUE PASTEUR | 5 | 165 | 261 | 1156200€ | 7007€ |
2022-07-28 | 58 | RUE DU DOCTEUR THORE | 4 | 75 | 464 | 865000€ | 11533€ |
2021-03-08 | 21 | RUE PASTEUR | 7 | 160 | 515 | 1380000€ | 8625€ |
2021-01-14 | 29 | RUE PASTEUR | 4 | 74 | 130 | 500000€ | 6757€ |
2021-11-02 | 127 | AV JEAN JAURES | 6 | 146 | 0 | 860000€ | 5890€ |
2022-01-14 | 129 | AV JEAN JAURES | 5 | 116 | 0 | 735000€ | 6336€ |
2019-07-26 | 129 | AV JEAN JAURES | 5 | 121 | 0 | 772000€ | 6380€ |
2021-04-14 | 129 | AV JEAN JAURES | 5 | 121 | 0 | 776000€ | 6413€ |
2021-04-23 | 129 | AV JEAN JAURES | 5 | 140 | 0 | 834690€ | 5962€ |
2021-05-07 | 129 | AV JEAN JAURES | 6 | 150 | 0 | 856000€ | 5707€ |
2019-05-28 | 39 | RUE DES VALLEES | 5 | 105 | 313 | 1060000€ | 10095€ |
2020-07-30 | 11 | RUE CHAMPIN | 5 | 99 | 403 | 1225000€ | 12374€ |
2022-10-17 | 47 | RUE PASTEUR | 8 | 170 | 664 | 1147000€ | 6747€ |
2022-04-07 | 5 | RUE DES CHENEAUX | 6 | 185 | 488 | 1357000€ | 7335€ |
2023-05-30 | 13 | RUE PAUL COUDERC | 9 | 280 | 350 | 1700000€ | 6071€ |
2020-12-01 | 7 | RUE DES CHENEAUX | 9 | 170 | 361 | 200000€ | 1176€ |
2019-05-28 | 45 | RUE DES VALLEES | 6 | 117 | 427 | 1100000€ | 9402€ |
2019-05-28 | 168 | AV DE LA DIVISION LECLERC | 3 | 65 | 421 | 1110000€ | 17077€ |
2020-12-17 | 14 | RUE PASTEUR | 4 | 140 | 151 | 940080€ | 6715€ |
2019-09-06 | 9 | RUE QUESNEY | 7 | 150 | 296 | 1265050€ | 8434€ |
2019-05-28 | 174 | AV DE LA DIVISION LECLERC | 3 | 140 | 375 | 1293000€ | 9236€ |
2022-11-03 | 57 | RUE PASTEUR | 5 | 110 | 383 | 940000€ | 8545€ |
2022-05-30 | 76 | RUE DU DOCTEUR LE SAVOUREUX | 4 | 141 | 406 | 1198720€ | 8502€ |
2022-08-05 | 27 | RUE LEON MARTINE | 7 | 140 | 399 | 695000€ | 4964€ |
2022-04-14 | 59 | RUE PASTEUR | 3 | 65 | 184 | 810000€ | 12462€ |
2020-04-20 | 61 | RUE PASTEUR | 4 | 84 | 221 | 960000€ | 11429€ |
2022-08-03 | 8 | RUE DU PETIT CHATENAY | 3 | 59 | 318 | 480000€ | 8136€ |
2022-09-09 | 18 | RUE DES CHENEAUX | 7 | 133 | 388 | 1110000€ | 8346€ |
2022-02-14 | 22 | RUE PASTEUR | 3 | 44 | 127 | 405000€ | 9205€ |
2019-10-25 | 13 | ALL PAUL ELUARD | 6 | 175 | 673 | 1083130€ | 6189€ |
2022-06-24 | 24 | RUE PASTEUR | 4 | 69 | 125 | 833000€ | 12072€ |
2020-07-30 | 36 | AV DE LA DIVISION LECLERC | 5 | 78 | 360 | 955500€ | 12250€ |
2021-10-11 | 139 | AV JEAN JAURES | 5 | 150 | 0 | 670000€ | 4467€ |
2022-06-08 | 11 | SEN DE LA TOUR | 10 | 304 | 1541 | 7700000€ | 25329€ |
2022-02-04 | 13 | RUE DU PROFESSEUR ROGER LEROUX | 4 | 85 | 491 | 325000€ | 3824€ |
2021-12-14 | 20 | RUE DU PROFESSEUR ROGER LEROUX | 5 | 123 | 637 | 1038550€ | 8443€ |
2019-10-07 | 38 | RUE DES CHENEAUX | 3 | 71 | 167 | 640000€ | 9014€ |
2021-02-04 | 33 | RUE DES CHENEAUX | 3 | 105 | 86 | 900000€ | 8571€ |
2020-10-15 | 33 | RUE LEON MARTINE | 4 | 123 | 494 | 597000€ | 4854€ |
2019-12-18 | 45 | RUE DES CHENEAUX | 7 | 260 | 600 | 1705000€ | 6558€ |
2021-02-09 | 32 | AV DES QUATRE CHEMINS | 4 | 70 | 464 | 610000€ | 8714€ |
2021-08-12 | 120 | AV ROGER SALENGRO | 3 | 78 | 0 | 453650€ | 5816€ |
2021-07-12 | 3 | CHE DU POTAGER | 6 | 157 | 412 | 803920€ | 5121€ |
2022-12-16 | 42 | RUE DES CHENEAUX | 7 | 193 | 90 | 1539950€ | 7979€ |
2022-11-22 | 20 | RUE DU PETIT CHATENAY | 4 | 77 | 318 | 460000€ | 5974€ |
2021-08-05 | 2 | RUE PIERRE MENDES FRANCE | 3 | 66 | 154 | 460000€ | 6970€ |
2022-06-21 | 24 | RUE DE CHATEAUBRIAND | 6 | 161 | 421 | 977300€ | 6070€ |
2020-05-25 | 12 | RUE DU PROFESSEUR ROGER LEROUX | 9 | 270 | 492 | 1464700€ | 5425€ |
2021-09-22 | 17 | AV DES QUATRE CHEMINS | 6 | 115 | 63 | 1070000€ | 9304€ |
2021-05-18 | 11 | RUE DE SACLAY | 5 | 118 | 0 | 637000€ | 5398€ |
2021-02-18 | 13 | RUE DE SACLAY | 4 | 76 | 0 | 600000€ | 7895€ |
2019-10-16 | 22 | RUE DU PETIT CHATENAY | 4 | 63 | 318 | 430000€ | 6825€ |
2023-06-15 | 51 | RUE DES CHENEAUX | 6 | 148 | 290 | 600000€ | 4054€ |
2021-10-25 | 39 | RUE LEON MARTINE | 2 | 45 | 165 | 413008€ | 9178€ |
2021-07-19 | 15 | AV DES QUATRE CHEMINS | 4 | 109 | 140 | 813500€ | 7463€ |
2020-05-20 | 89 | RUE ANATOLE FRANCE | 7 | 156 | 0 | 985000€ | 6314€ |
2019-09-10 | 152 | AV ROGER SALENGRO | 3 | 50 | 529 | 1501000€ | 30020€ |
2021-07-30 | 57 | RUE DES CHENEAUX | 7 | 210 | 517 | 1839000€ | 8757€ |
2020-01-31 | 68 | RUE DES CHENEAUX | 7 | 158 | 682 | 1340000€ | 8481€ |
2021-08-16 | 6 | RUE PIERRE MENDES FRANCE | 7 | 128 | 330 | 706000€ | 5516€ |
2019-06-24 | 17 | RUE DE SACLAY | 7 | 111 | 261 | 626000€ | 5640€ |
2020-10-28 | 11 | RUE DES TURLURETS | 5 | 110 | 0 | 680000€ | 6182€ |
2020-11-02 | 73 | RUE ANATOLE FRANCE | 10 | 250 | 485 | 1260000€ | 5040€ |
2021-08-25 | 83 | RUE ANATOLE FRANCE | 6 | 172 | 1041 | 1382750€ | 8039€ |
2022-09-15 | 12 | RUE JOSEPH LAHUEC | 5 | 187 | 369 | 813178€ | 4349€ |
2022-04-25 | 23 | RUE DE CHATEAUBRIAND | 2 | 113 | 0 | 714280€ | 6321€ |
2022-02-18 | 25 | RUE DE CHATEAUBRIAND | 6 | 117 | 0 | 799000€ | 6829€ |
2019-09-10 | 4 | RUE DE VERDUN | 5 | 110 | 368 | 1400000€ | 12727€ |